林家小院是一个并不传统的四合院，早年间这处院子是前朝王爷的府邸，后来被拆分成好几个居所。

林家占了西南角这块地方，院内的北房与西配房构成了一组建筑主体，南向厅房相比之下显得有些简陋。

高台阶上是一座坐北朝南的老式厅堂，厅堂走廊外有一个同廊子一样长的长方形大平台，四周由青砖花墙环绕。

厅堂东西两边还各有五间配房，西边从南至北由高至低分三层共有十余间不同规格的厅房与厢房。

林家院内的房屋、亭子、长廊、水榭等建筑物看来已相当陈旧，但整个院子绿化得很好，院子正中间栽种着几棵茂盛的梅树，修剪得极为精心，院子里的绿化做得很不错，花坛里种着各样的鲜花，花草繁茂，轻轻一嗅，鼻尖有花香萦绕。

西厢房为工作人员的办公处，至于“客房”的东厢房这十几年来从未有

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